商铺出租，大家在日常可以到处见到，但对于想要把买卖做到好的话，选择商铺租房的地方是尤为重要的，而且在租房的过程中也是有不少需要注意的地方的，那样下面大家就针对这个问题给大伙介绍一下商铺租房合同范文？商铺租房需要注意的地方？这类问题，对于出租商铺是尤为重要的哦。
出租方：（以下筒称甲方）
商铺租房合同范文
甲方将出租给乙方经营用，经双方一同协商，特订立本合同，以便一同遵守。
承租方：（以下筒称乙方）
2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月5日前缴清。
1、甲方实体门店包含二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
4、乙方需要对甲方的财产妥善爱惜用，并负责修理，若有损毁，应照价赔偿。
3、乙方应按时足额支付租金，未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回实体门店，没收押金。
6、出租期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的首要条件下，需要征得甲方赞同后方可进行，所需各种成本由乙方自付，出租期满装修部分不能拆除。
5、出租期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房子出租税费等其它所有成本由乙方缴纳。
8、乙方出租期间满，需要将实体门店、房间完整无损交还甲方，所经营的产品乙方自行处置。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
7、出租期间，乙方不能将实体门店出售给别人用，乙方－1－在出租未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到别人出租，需要得先通过甲方赞同，由甲方与别人签订合同后，再退还乙方押金。
10、本合同签订之前实体门店的所有债务由甲方自行负责，本合同签订之后实体门店的所有债务由乙方负责。
9、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没违约，甲方将押金归还乙方。
甲方签字：乙方签字：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效实行。
联系电话：联系电话：
身份证：身份证：
签订日期：年月日签订日期：年月日
1、需要订立正式的出租合同，所谓正式的出租合同就是经工商备案认同的出租合同．你可以到当地工商部门购买，需要需要出租方出示房子产权证书原件和身分方证件．如系共有产权的，需共有人一块签字方可生效．在订立合同时，除租金外还需要明确其他各项成本的承担方，如房子出租税金，物业管理费，修缮成本等。
商铺租房需要注意的地方
以上就是介绍的商铺租房合同范文，商铺租房需要注意的地方的全部信息，由于目前有不少人都会选择投资商铺的实体门店，然后用来租给想做买卖的朋友们来换取高额的租金，所以这时就会牵扯到实体门店出租合同，那样大伙假如想知道租房合同的范文就能参考这篇文章哦，期望可以给大伙带来帮助。
2、需明确装修的范围．如商铺权人在出租期间供应或抵押商铺的，商铺租房须在合同中明确应保证承租人继续出租的权利，不然出租方需赔偿损失，应在合同中明确是不是允许承租人转租别人，商铺租房订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由别人代替。
